1990〜2000年築, 専有面積61.86㎡〜81.86㎡の平均販売価格
兵庫県
39.5万円/㎡
前年比+7.9%
姫路市
17.9万円/㎡
前年比-7.2%
ロワイヤル西新町
兵庫県姫路市西新町
/ 姫路駅 徒歩23分
1995年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 71.86㎡の場合
相場
1,638万円
22.8万円/㎡
978
1,418
1,858
2,299
AI査定結果
推定相場価格
1,638万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜1,858万円
19.7万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ロワイヤル西新町
1,680万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 71.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | 1,680万円 | 23.4万円 | 2階 | 71.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,680万円 | 22.1万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,680万円 | 22.1万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,780万円 | 23.5万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,780万円 | 24.8万円 | 2階 | 71.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 1,880万円 | 26.2万円 | 2階 | 71.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 1,880万円 | 24.8万円 | 2階 | 75.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 15.6万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 1,290万円 | 17.0万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は22.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/26 | ロワイヤル西新町 姫路市西新町 | 姫路駅23分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.86㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワイヤル元町 姫路市元町 | 姫路駅21分 | 1,500万円 | 22.6万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | 朝日プラザ船場 姫路市博労町 | 山陽姫路駅12分 | 1,200万円 | 18.9万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/12 | グローバル姫路土山 姫路市土山東の町 | 姫路駅20分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/28 | リベール姫路岡町 姫路市岡町 | 姫路駅20分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/23 | パレ・ロワイヤル南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅32分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2023/03/18 | ネオハイツ今宿B棟 姫路市東今宿一丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,299万円 | 18.9万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/02/05 | サクラメント今宿 姫路市東今宿二丁目 | 播磨高岡駅13分 | 1,520万円 | 19.4万円 | 78.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ロイヤルヴィーゼ南新在家 姫路市南新在家 | 姫路駅35分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ姫路駅前 姫路市南畝町二丁目 | 姫路駅4分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/06 | ロワイヤル北今宿 姫路市北今宿二丁目 | 姫路駅19分 | 1,698万円 | 20.9万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | ロワイヤル辻井 姫路市辻井一丁目 | 播磨高岡駅21分 | 1,590万円 | 19.3万円 | 82.5㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/18 | エリータス八代 姫路市八代東光寺町 | 姫路駅29分 | 1,390万円 | 17.8万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/14 | ネオグランデ坂田町・姫路駅北 姫路市坂田町 | 姫路駅14分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.56㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/19 | プレステージ姫路坂田町 姫路市坂田町 | 京口駅6分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.77㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2022/07/13 | リベール姫路駅前 姫路市安田四丁目 | 姫路駅10分 | 2,190万円 | 30.9万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/30 | パレ・ロワイヤル姫路駅前 姫路市安田四丁目 | 姫路駅10分 | 2,090万円 | 27.1万円 | 77.05㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | ロワイヤル岡田・手柄山公園 姫路市岡田 | 姫路駅28分 | 1,580万円 | 18.6万円 | 84.84㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/17 | ラブリー姫路手柄山 姫路市中地 | 手柄駅20分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 53.94㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2022/12/27 | クラージュ城北 姫路市城北本町 | 姫路駅23分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/24 | ロワイヤル栗山 姫路市栗山町 | 手柄駅7分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/22 | リベール姫路駅前II 姫路市北条宮の町 | 姫路駅16分 | 2,180万円 | 28.8万円 | 75.78㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | アルコート高岡 姫路市西今宿一丁目 | 播磨高岡駅10分 | 1,190万円 | 18.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/26 | プレステージ姫路II 姫路市手柄一丁目 | 手柄駅7分 | 1,499万円 | 24.5万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション姫路野里 姫路市野里 | 京口駅12分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.9%上昇、姫路市では7.2%下落しています。
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兵庫県姫路市野里
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1991年築 / 9階建 / 39戸 / RC造